売戸建住宅 匝瑳市 八日市場イ (八日市場駅) 2階建 4DK

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価格 1,580万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ総武本線 / 八日市場駅 徒歩6分
所在地 千葉県匝瑳市八日市場イ
築年月 1966年9月(築58年4ヶ月) 建物面積 94.33㎡ 土地面積 公簿 198.51㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
国道に面し目立つ立地です。商売に適した東南の角地、未登記の鉄骨建物があり事務所や物販に適してます　一部借地があり現在は賃料を支払っております。リフォームが必要になりますが、お気軽に見に来て下さい。

    アピールポイント

    匝瑳市の国道１２６号線の東南角地に店舗併用可能な物件がでました。とても目立つ場所で警察署も近く治安がよくて安心で、
    大手の商業施設も近く商売を検討されている方は最適な場所です。建物は古くリフォームか建て替えが必要になりますが、
    未登記の鉄骨の建物もあり好きなように商売が出来ます　一部借地があり賃料が発生しますが面白い場所ですので、是非一度ご覧下さいませ

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武本線 / 八日市場駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 千葉県匝瑳市八日市場イ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 電気　側溝
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    一部借地あり（４７㎡）／外に鉄骨造陸屋根未登記建物あり（昭和５５年２月築）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中古戸建て
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6･4.5･6） 建物面積 94.33㎡
    土地面積 公簿 198.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1966年9月(築58年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 角地：２方道路　南15.0m 公道 接面5.0m　東6.8m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983530544 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/14 次回更新予定日 2024/12/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    やしの実不動産

    交通：
    ＪＲ総武本線／飯岡
    住所：
    千葉県旭市三川５５２２－２　
    TEL：
    0479-57-1027
    FAX：
    0479-57-1027
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１）第１８３４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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