空き家がお宝に変わる
空き家問題を解消しよう！
不動産業を始めて9ヶ月が経ちました
ようやくこの生活にも慣れてきて「空き家」問題に取り組もうと思いました
この業界で起業するに当たり、この問題は避けられませんし、自分も親の介護や空き家問題で苦労し、
兄妹間で相談しながら解決しました
空き家についての勉強もして「1級空きや管理士」の資格も取得し、不動産の業務中に学んだことや
自分の身に起きた経験、感じたこと、失敗したことを、実際の現場で活用しながら
現在お困りの方々の手助けをしたいと思い ここに立ち上げました
空き家は放置しておくと、所有者の方にリスクが増大します
（5つのリスク）
１： 建物の劣化・・・外観や内部が劣化します
（雨漏り・窓の破損・木部腐食・外壁劣化・雨樋の破損
・樹木や雑草の繁茂等・・）
２： 所有コスト・・・固定資産税や水道光熱費・火災保険料・管理するための交通費負担
・草刈り代金など
３： 損害賠償負担・・・強風や台風時における飛散や落下、ブロック塀や庭木の倒壊など
人や隣家に損害を与えた場合は損害賠償請求される場合があります
４： 地域の環境悪化・・・老朽化した空き家は、倒壊や外壁材・屋根瓦の飛散や落下等の危険があり
放火や不審者の侵入、ゴミの投げ捨て、不法投棄の危険もあります
５： 特定空き家の指定・・・「特定空き家」指定されると助言・指導～勧告～命令～代執行 等・・
解体を伴うと莫大な費用が掛かります
以上のようなリスクが「空き家」にはあります
大半の方々は相続などで所有されていると思いますが、少しずつ解決に向けて動きませんか
以前はご家族が楽しく団欒をして、泣き笑い、たくさんの思い出を作られたのではないでしょうか
どなたかがやらなくてはいけませんし、先頭に立ち音頭を取らなくてはいけません
次世代に任せるのは決して良い選択とは思えません
元気で身体が動くうちがチャンスです
ご不安な点や不明な点などありましたら お気軽に質問ください
今後、空き家についてのブログを立ち上げますので、参考にご覧ください
空き家の所有者様が早く安心して
負動産から富動産 変るようにお力添えしたいと思います
